造价工程师备考已经开始，为了让大家更有效的备考，小编整理了一些备考干货，今天分享的是建筑法及相关条例知识点，快一起学起来吧~

建筑法及相关条例

建筑法

1.建筑许可

建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面

(1)建筑工程施工许可

①施工许可证的申领。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。限额以下小型工程和按国务院规定批准开工报告的工程不再领取。

②施工许可证的有效期限。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。

③中止施工和恢复施工。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，应核验施工许可证。

批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

(2)从业资格

①单位资质。从事建筑活动的施工企业、勘察、设计和监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

②专业技术人员资格。应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

2.建筑工程发包与承包

(1)建筑工程发包

①发包方式。建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

②禁止行为。提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。

(2)建筑工程承包

①承包资质

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

②联合承包

大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

③工程分包

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

④禁止行为

禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

禁止总承包单位将工程分包给不具备资质条件的单位。

禁止分包单位将其承包的工程再分包。

3.建筑安全生产管理

建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的应当对施工现场实行封闭管理。

4.建筑工程质量管理

设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备,不得指定生产厂、供应商。

建设工程质量管理条例

(1)工程发包

建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包

(2)施工图设计文件审查

建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

(3)工程监理

实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。

(4)工程施工

建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手。

续涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

(5)工程竣工验收

建设工程竣工验收应当具备下列条件:

①完成建设工程设计和合同约定的各项内容

②有完整的技术档案和施工管理资料

③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

⑤有施工单位签署的工程保修书

建设单位应当在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他部门移交建设项目档案。

2.勘察、设计单位的质量责任和义务

(1)工程承揽

勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。

(2)勘察设计

设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。

3.施工单位的质量责任和义务

(1)工程承揽

施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程；禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程；施工单位不得转包或者违法分包工程。

(2)工程施工

总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

(3)质量检验

施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

施工单位还必须建立、健全施工质量的检验制度。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。

监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。

未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。

未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

4.工程质量保修

(1)工程质量保修制度

建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责仼等。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

(2)工程最低保修期限

①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限

②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年

③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

④电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程为2年

5.监督管理

(1)工程质量监督检查

(2)工程竣工验收备案

建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

(3)工程质量事故报告

建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

建设工程安全生产管理条例

1.建设单位的安全责任

建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。

依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

2.勘察、设计、工程监理及其他单位的安全责任

设计单位应当考虑施工安全操作和防护的需要，对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注明，并对防范生产安全事故提出指导意见。

在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，必须由具有相应资质的单位承担。

3.施工单位的安全责任

(1)工程承揽

施工单位应当在其资质等级许可的范围内承揽工程。

(2)安全生产责任制度

施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。

施工单位的项目负责人对建设工程项目的安全施工负责。

建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。

若分包单位不服从总承包单位的安全生产管理导致生产安全事故，由分包单位承担主要责任。

(3)安全生产管理费用

施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。

(4)施工现场安全管理

施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。

(5)安全生产教育培训

施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。

施工单位应当建立健全安全生产教育培训制度，应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。安全生产教育培训考核不合格的人员，不得上岗。

(6)安全技术措施和专项施工方案

对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案:①基坑支护与降水工程；②土方开挖工程；③模板工程；④起重吊装工程；⑤脚手架工程；⑥拆除、爆破工程；⑦国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。

深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。

(7)施工现场安全防护

如果施工现场暂时停止施工，施工单位应当做好现场防护，所需费用由责任方承担，或者按照合同约定执行。

施工单位应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。

(8)施工现场卫生、环境与消防安全管理

施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。

对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，施工单位应当采取专项防护措施。

在城市市区内的建设工程，施工单位应当对施工现场实行封闭围挡。

施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制度。

(9)施工机具设备安全管理

施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。

4.生产安全事故的应急救援和调查处理

(1)生产安全事故应急救援

县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当根据本级人民政府的要求，制定本行政区域内建设工程特大生产安全事故应急救援预案。

实行施工总承包的，由总承包单位统一组织编制建设工程生产安全事故应急救援预案，工程总承包单位和分包单位按照应急救援预案，各自建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备救援器材、设备，并定期组织演练。

(2)生产安全事故调查处理

实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。

1.《建筑法》规定的建筑许可内容有()。

A.建筑工程施工许可

B.建筑工程监理许可

C.建筑工程规范许可

D.从业资格许可

E.建设投资规模许可

参考答案：A,D

2.根据《建筑法》，获取施工许可证后因故不能按期开工的，建设单位应当申请延期，延期的规定是()。

A.以两次为限,每次不超过2个月

B.以三次为限,每次不超过2个月

C.以两次为限,每次不超过3个月

D.以三次为限,每次不超过3个月

参考答案：C

3.根据《建筑法》，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起()个月内，向发证机关报告。

A.1

B.2

C.3

D.6

参考答案：A

4.根据《建筑法》，建筑工程由多个承包单位联合共同承包的，关于承包合同履行责任的说法，正确的是()。

A.由牵头承包方承担主要责任

B.由资质等级高的承包方承担主要责任

C.由承包各方承担连带责任

D.按承包各方投入比例承担相应责任

参考答案：C

5.根据《建筑法》，关于建筑工程承包的说法，正确的()。

A.承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程

B.大型建筑工程可由两个以上的承包单位联合共同承包

C.除总承包合同约定的分包外，工程分包须经建设单位认可

D.总承包单位就分包工程对建设单位不承担连带责任

E.分包单位可将其分包的工程再分包

参考答案：A，B，C

6.根据《建筑法》,建设工程安全生产管理应建立安全生产的()制度。

A.责任

B.追溯

C.保证

D.群防群治

E.监督

参考答案：A，D

7.根据《建筑法》，设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明()。

A.生产厂家

B.市场价格

C.规格、型号

D.保修期限

参考答案：C

8.根据《建设工程质量管理条例》,下列关于建设单位的质量责仼和义务的说法,正确的是()。

A.建设单位报审的施工图设计文件未经审查批准的，不得使用

B.建设单位不得委托本工程的设计单位进行监理

C.建设单位使用未经验收合格的工程应有施工单位签署的工程保修书

D.建设单位在工程竣工验收后，应委托施工单位向有关部门移交项目档案

参考答案：A

9.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自()之日起计算。

A.工程交付使用

B.竣工审计通过

C.工程价款结清

D.竣工验收合格

参考答案：D

10.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，设备安装工程的最低保修期限是()年。

A.1

B.2

C.3

D.4

参考答案：B

11.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，供热与供冷系统的最低保修期限是()个采暖期、供冷期。

A.1

B.2

C.3

D.4

参考答案：B

12.根据《建设工程安全生产管理条例》,建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当在编制()时确定。

A.投资估算

B.工程概算

C.施工图预算

D.施工组织设计

参考答案：B

13.根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位将保证安全施工的措施报送建设行政主管部门或者其他有关部门备案的时间是()。

A.建设工程开工之日起15日内

B.建设工程开工之日起30日内

C.开工报告批准之日起15日

D.开工报告批准之日起30日内

参考答案：C

14.根据《建设工程安全生产管理条例》下列关于建设工程安全生产责任的说法，正确的是()。

A.设计单位应于设计文件中注明涉及施工安全的重点部位和环节

B.施工单位对安全作业费用有其他用途时需经建设单位批准

C.施工单位应对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训

D.施工单位应向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装

E.施工单位应自施工起重机械验收合格之日起60日内向有关部门登记

参考答案：A，C，D

15.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对达到一定规模的危险性较大的()编制专项施工方案。

A.土方开挖工程

B.钢筋工程

C.模板工程

D.混凝土工程

E.脚手架工程

参考答案：A，C，E

今天的内容就分享到这里，剩下的知识点小编会尽快整理，每天都能进步一点点，加油！